Vastgoedbeheer

Financieel beheer vastgoed

• Maandelijks huur facturen versturen
• Maandelijkse incassering van de huur via automatische incasso
• Jaarlijkse indexering van de huur
• Huurverhoging doorvoeren zoals overeengekomen in de huurovereenkomst
• Gemeentelijke belastingen doorbelasten aan de huurder
• Maandelijks controleren van de huurbetalingen
• Herinneringen en indien noodzakelijk aanmaningen versturen
• Behandelen van incassozaken bij niet betalende huurders.
• Eindafrekening opstellen van leveringen en diensten 
• Behandelen van huurcommissiezaken
• Contractenbeheer zoals aktes van indeplaatsstelling en allonges van de lopende huurovereenkomsten
• Retour betalen van de waarborgsom, minus eventuele inhoudingen
• Periodiek verslag geven aan de eigenaar 

Tarief: 4% excl. BTW per maand over de bruto maandhuur met een minimum van € 40,00 per object per maand. Excl. kosten/facturen voortvloeiend uit reparaties

Technisch beheer vastgoed

• Eerste aanspreekpunt voor de huurder(s)
• Goed bereikbaar zijn voor huurder(s)
• Verantwoordelijk voor de verwerking en afhandeling van reparaties
• Periodieke controle van de panden waarna kundig advies over onderhoud kan worden gegeven
• Het verrichten van onderhoudswerkzaamheden in samenwerking met professionele vakmensen
• Aan- en afmelden van elektra, gas en water 
• Eindinspectie uitvoeren bij beëindiging van de huurovereenkomst
• Het afsluiten van servicecontracten (periodiek liftonderhoud, schoonmaak etc)
• Controleren van de facturen die betrekking hebben op de gegeven reparatie opdrachten en de afgesloten servicecontracten.

Tarief: 6% excl. BTW per maand over de bruto maandhuur met een minimum van € 50,00 per object per maand. Excl. incasso en gerechtskosten en excl. kosten/facturen voortvloeiend uit reparaties.